中国的房价没有“泡沫” 一线城市的房价长期看涨? ——凤凰房产杭州

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2018-01-25

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  2009年至2012年三亚市海洋部门进行过3次立案调查,包括未取得海域使用证、未按要求取得海洋海洋环境影响评价核准等。调查后对该项目按要求进行罚款,并责令其限期完善手续。  段德玉说,三亚市海洋局自2012年至2017年期间至少四次书面通知该项目要求限期完善手续,停止经营,“实际从完善手续的情况上讲,该项目一直在委托相关技术单位编制相关技术评价报告,同时与国家、省市海洋主管部门进行沟通协调。”在环保督查后,三亚市海洋局在2017年12月对该项目下发最后一个限期拆除通知书,在没有得到限期拆除回应下,于12月30日开始平台拆除工作。  据悉,海上餐厅项目平台以上主体建筑17栋、共平方米,目前已全部破碎拆除完毕正在清理。

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现在中国的房价有多高呢?有人粗略的算了一下,在北京、上海、广州、深圳这样的一线城市,仅仅是买一套80平米的房子,就需要不吃不喝奋斗三四十年,这还是工资达到当地的平均薪资水平,也不考虑房贷等因素的情况下,但是实际上还有很多人的工资是达不到平均薪资水平的,再加上房贷的问题,也许有的人奋斗一辈子,都买不起一套房子。 房价明显已经很高了,但是还是有人表示这样的房价并没有泡沫,是房子正常的价值体现。 上海交大的陆铭教授表示,认为目前的房价高可以,但是并不能称之为“泡沫”。 房价泡沫只能由需求方定义,一线城市住房供应不足导致房价上涨,假如供应上来了,房价下来了,这不叫刺破泡沫,只是价格收供求关系影响围绕价值上下波动。 如果按照陆铭教授的说法来看,今后几年,四大一线城市的房价还是有继续上涨的可能,因为未来房房源供应还是偏少的,住房供不应求,必定导致房价上涨的。

以北京为例,今后几年北京虽然新增了大量的住房土地供应,也就是新增了大量住宅供应,但是供应的土地多为保障性住房供应,房源住宅大多为共有产权房,预计到2020年新增25万套共有产权房供应,共有产权房的大量供应明显挤占普通商品房的供应指标,这样一来开发商为了利润考虑,就会转向豪宅供应,这样一来,普通商品房价格上涨也是必然的。 总之,一线城市的房价长期看涨的预期还是没有变的,你觉得未来一线城市的房价是怎么样的?不过对于一个没有房子的上班族来说,房价还涨不涨,这都不是最重要的,现在最应该考虑的还是应该好好工作,好好奋斗,才有买房的希望。